Les classes du DPE à Dijon
Mis à jour : juillet 2026
En bref
Le parc dijonnais diagnostiqué se concentre au milieu de l'échelle : selon l'open data ADEME, la classe C rassemble 38,7 % des biens et la D 29,1 %, sur plus de 59 000 DPE enregistrés depuis juillet 2021. Les passoires (F-G) pèsent 9,3 %, nourries par le climat continental et le bâti d'avant 1990 ; les classes A et B (7,6 %) progressent avec les programmes neufs.
Un parc tassé sur C et D, une traîne énergivore
Le détail ADEME dessine un profil clair : 38,7 % des DPE dijonnais sortent en C et 29,1 % en D, soit près de sept logements diagnostiqués sur dix au milieu de l'échelle. La classe E (15,3 %) forme l'antichambre des passoires, qui totalisent 9,3 % (5,9 % en F, 3,4 % en G).
Ces chiffres décrivent les biens passés au diagnostic depuis 2021, à l'occasion d'une vente ou d'une location, pas l'intégralité du parc dijonnais.
Pourquoi ce profil à Dijon
Trois forces façonnent la grille dijonnaise. Le climat d'abord : la zone H1c impose des hivers exigeants, qui pénalisent l'ancien mal isolé. La structure du parc ensuite : plus de la moitié des logements datent de 1946-1990, générations d'avant les réglementations thermiques. Le neuf enfin : les programmes récents, autour de la Cité de la gastronomie notamment, alimentent les 7,6 % de A et B.
Le grand réseau de chaleur urbain joue aussi : majoritairement renouvelable, il améliore l'étiquette climat des immeubles raccordés, des Grésilles au centre.
Placer votre bien sur la grille
Une répartition communale ne dit rien de votre logement : un T3 de 1975 à la Fontaine d'Ouche réhabilitée et une maison à pans de bois du secteur sauvegardé jouent dans des catégories différentes. Seule la visite d'un diagnostiqueur tranche, en pesant isolation, chauffage, ventilation et volumes.
Le déroulé du DPE à Dijon est détaillé sur sa page ; côté budget, comptez 90 à 200 € pour un appartement (voir prix d'un DPE à Dijon).
Questions fréquentes
Pourquoi si peu de logements classés A ou B à Dijon ?
Parce que le parc est dominé par le bâti d'avant 1990. Les 7,6 % de A et B viennent surtout des programmes neufs récents, comme l'écoquartier de la Cité de la gastronomie.
Le bâti ancien dijonnais est-il forcément mal classé ?
Non : un appartement ancien rénové (toiture, menuiseries, chauffage) atteint souvent C ou D. Sans rénovation, le simple vitrage et les combles nus tirent la note vers E, F ou G.
D'où viennent ces chiffres sur les classes DPE à Dijon ?
De l'open data de l'ADEME, qui centralise tous les DPE réalisés. Nous agrégeons les données de la commune de Dijon (code INSEE 21231) depuis juillet 2021.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.